Was heißt schlüsselfertig?
Ein Haus schlüsselfertig bauen bedeutet, daß die wesentlichen Gewerke bei Übergabe an den Bauherren abgeschlossen sind und der Hausschlüssel symbolisch an den Eigentümer übergeben wird. Schlüsselfertig bauen ist aber kein genormter Begriff, d.h. jeder Anbieter von schlüsselfertigen Fertighäusern, Massivhäusern und Holzhäusern hat dabei seine eigenen Vorstellungen.
Was genau schlüsselfertig bedeutet, steht im jeweiligen Bauvertrag. So unterscheiden sich die Anbieter darin, ob und inwieweit z.B. Malerarbeiten, die Küche oder die Bodenbeläge bereits im Preis inbegriffen sind.
Vorteile und Nachteile
Wenn alles wie geplant läuft, ist der größte Vorteil natürlich, daß man ein fertiges Haus nach Wunsch erhält, ohne selber bauen zu müssen. Das ist gerade für diejenigen günstig, die einen gut bezahlten Job haben und dabei mehr verdienen, als sie bei einer Arbeitsstunde auf dem Bau einsparen würden.
Der größte Nachteil ist aber, daß man all sein Geld einer einzigen Firma anvertraut. Wenn diese Pleite geht oder Baumängel nicht beheben lassen will, steht der Bau still. Wenn es dann zu einem Rechtsstreit kommt, wird der Rohbau meist gar nicht mehr fertiggestellt. Um zu einem anderen Anbieter zu wechseln, fehlt dann das Geld.
Risiken beim schlüsselfertig bauen
Wenn es zum Rechtstreit kommt, steht ganz schnell vor einer Bauruine, für die man auch noch jeden Monat hohe Kreditzinsen zahlen muß. Es ist daher ratsam, im Bauvertrag Zwischenziele mit einer Abnahme durch einen unabhängigen Gutachter zu vereinbaren. Wenn diese nicht erreicht werden, sollte man die Möglichkeit haben, den Bauvertrag zu kündigen.Es kann alles wunderbar funktionieren, wenn man sein Haus schlüsselfertig bauen will. Damit das auch so ist, sollte man seinen Hausbau-Anbieter aber sehr sorgfältig auswählen.
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